Existem inúmeras ofertas para alugar uma grande variedade de imóveis … Como alinhar os inquilinos em potencial para alugar seu apartamento? Nós dizemos como equipar um apartamento para alugar, para que ele se torne um verdadeiro ímã para os inquilinos!
1. Economia de móveis – inequívoco «não»!
Hoje em dia, para muitas pessoas, alugar um apartamento por um longo tempo é um estilo de vida. Portanto, a habitação alugada não é mais vista como um refúgio ocasional, mas como algo mais significativo. Comprar móveis que durem uma temporada e depois se desfazem com segurança é uma decisão desvantajosa em termos de economia. Além disso, móveis antigos com estofados surrados se tornarão uma desvantagem do apartamento aos olhos dos inquilinos. Definitivamente, não vale a pena economizar na compra de uma cama, seja um sofá ou uma cama. Primeiro de tudo, muitos inquilinos prestam atenção à sua qualidade. E é esse móvel que tende a falhar primeiro. O sofá também está muito carregado. Melhor parar em sofás com estofamento cinza ou preto – eles parecem fora da caixa, mas ao mesmo tempo são práticos. Outra vantagem do estofamento de um sofá será a capacidade de tratá-lo com um protetor de spray especial que o protege da sujeira.
2. Quanto mais livre, melhor
Um erro comum que os proprietários de apartamentos cometem é tentar preencher o espaço com o máximo de móveis possível. Não desorganize os quartos! É suficiente fornecer aos residentes utensílios domésticos universais. Se eles precisam de algo especial, sempre podem comprá-lo. O espaço livre é sempre mais agradável do que entupido com coisas desnecessárias ou raramente usadas.
3. Base neutra do interior
Certamente os inquilinos têm coisas pessoais com as quais desejam decorar o interior – um travesseiro favorito, uma foto em uma moldura, um ursinho de pelúcia. Portanto, é melhor oferecer um apartamento com um interior neutro, que será combinado com a maior variedade possível de detalhes de cores e estilos. Por exemplo, você pode usar as cores branca, preta, cinza e bege como base. E para que o interior não pareça chato, diversifique-o com uma decoração sazonal.
4. Não há segunda chance de causar uma primeira impressão.
Para que os inquilinos em potencial tenham uma primeira impressão positiva do apartamento, preste atenção ao arranjo do corredor. Jogue fora tudo o que é desnecessário, verifique se jornais antigos ou folhetos publicitários se acumularam no corredor. Uma coisa extremamente útil é uma pequena prateleira perto da porta da frente. Você pode colocar suas chaves, guarda-chuva, bolsa aqui, liberando as mãos para vestir roupas ou sapatos. Enquanto isso, não há nada – decore a prateleira com uma decoração fofa. Outro ponto importante, mas não óbvio, é o cheiro no apartamento. Faça com que os inquilinos gostem não apenas da imagem, mas também de seu perfume. Ventile bem o apartamento e use um purificador de ar não intrusivo. Tenha certeza de que os inquilinos em potencial prestarão atenção a esse ponto, embora sem saber.
5. Local de dormir – vestido completo
É mais agradável para os moradores se mudarem para um apartamento que tenha tudo o que precisa pelo menos pela primeira vez. Entre as coisas que definitivamente serão úteis estão as roupas de cama. Um colchão fresco também será uma grande vantagem para um apartamento. Se o colchão não pode se orgulhar de novidade, depois da limpeza mais completa, esconda-o atrás de uma capa removível.
6. Revestimento de madeira ou “quase madeira”
Há uma enorme tentação para o dono da casa usar azulejos como material de acabamento para o chão. Por exemplo, «debaixo da árvore». Essa solução parece ideal, porque os ladrilhos são o material mais durável e resistente ao desgaste. Mas o nível de isolamento acústico fornecido pelos ladrilhos é mínimo. Portanto, se você não quiser enfrentar reclamações dos vizinhos abaixo sobre ruído, escolha madeira ou laminado..
7. Cozinha aconchegante
Para que a cozinha pareça uma sala com uma atmosfera caseira, é necessária uma decoração. As opções simples que custam um centavo são os frascos de vidro com tampas rosqueadas cheias de macarrão encaracolado, frutas secas e especiarias. Algumas plantas vivas também não machucam. Escolha variedades despretensiosas – por exemplo, suculentas que não requerem rega e alimentação frequentes.
8. Haja luz!
Para criar uma atmosfera confortável em um apartamento alugado, um lustre sob o teto obviamente não será suficiente. Se a chegada de possíveis inquilinos estiver agendada para a noite, acenda as lâmpadas no apartamento acima da cama ou do sofá.
9. Dinamismo máximo no ambiente
Acomodação confortável é aquela que se adapte às preferências pessoais. Portanto, verifique se o interior é dinâmico. Transformadores de móveis, estantes e cômodas sobre rodas virão em socorro. Assim, os residentes podem mudar o ambiente com o mínimo de esforço e sem danificar o piso..
10. Atenção às áreas públicas
Para o design de interiores do banheiro e da cozinha, é melhor escolher estilos próximos dos clássicos. Primeiro, são percebidos positivamente pela maioria das pessoas e, segundo, não saem de moda. Isso dará garantias de que em alguns anos o apartamento ainda parecerá relevante. Ao equipar um banheiro e cozinha, não economize muito. Essas áreas do espaço são postas à prova de durabilidade pelos ocupantes. Portanto, para não mudar o interior em um ano, é melhor focar em materiais e equipamentos de alta qualidade..
Como mostra a prática, é mais fácil alugar um apartamento pequeno. Qual a melhor forma de equipá-lo é descrito no artigo Bons exemplos de economia de espaço que criarão espaço extra.
